Сдайте квартиру в Челябинске со стабильным доходом и полным спокойствием

Наниматели платят напрямую Вам. Вы не платите нам скрытых комиссий или процентов с аренды — наша работа стоит фиксированную сумму в месяц. При этом мы полностью контролируем финансовую дисциплину: юридически установим ответственность (например, в виде пени) нанимателей за каждый день просрочки, оперативно требуем оплату в случае задержек и немедленно инициируем выселение при неоплате за период. Если наниматели оставляют долги, мы обеспечиваем полное сопровождение споров в суде и других соответствующих органах до окончательного расчета. Если Вы обращаетесь к нам впервые, мы не потребуем от Вас плату за нашу работу, пока Вы не получите первый платеж за аренду.

Полуторка в Челябинске общей площадью 30 кв. прямо сейчас по рыночной цене сдается за 21 000 рублей в месяц. Как правило эту сумму за аренду будут передавать Вам наниматели + дополнительно вода и электроэнергия по счетчикам. Если состояние отделки оставляет желать лучшего — будьте готовы к цене 19 000–20 000 рублей + вода и электроэнергия по счетчикам, но не меньше. Соответственно, квартиры побольше будут приносить больше денег. Из этой суммы Вы оплачиваете наши услуги в соответствии с выбранным тарифом.

Доверьтесь нашему опыту — эффективнее наших личных профессиональных консультаций Вашу квартиру не защитит ни один другой инструмент. При этом во втором тарифе предусмотрено следующее: мы можем направлять сотрудника для осмотра помещения и проверки того, как наниматели соблюдают порядок проживания, а также чтобы убедиться, что жильцы передают правильные показания счетчиков воды. В результате после каждого нанимателя Вы будете получать квартиру в том состоянии, в котором ему ее передавали.

Если Вы с нами еще не работали, первый платеж фиксированной стоимости тарифа Вы вносите только после того, как получите первый платеж от нанимателя, то есть в день, когда на осмотре Вашей квартиры он и Вы согласитесь заключить договор на аренду. В любом другом случае сразу, как только мы начнем тратить свои деньги на продвижение объявления. Дополнительно на продвижение нам от Вас денег не требуется.

Мы приступаем к поиску немедленно после проверки документов и готовности объекта. В среднем наниматели находятся за 10 дней, но на практике бывает, что звонки поступают уже через 2 часа после публикации объявления. Мы точно знаем, как правильно подготовить объявление, на каких площадках его разместить и как эффективно продвигать, чтобы как можно скорее запустить получение Вами стабильного дохода. Однако скорость заселения напрямую зависит от состояния жилья, ремонта и стоимости. В том числе для объективной оценки этих факторов мы и встречаемся с Вами на первой консультации.

Сдать выгодно можно практически любой объект. На первой встрече мы честно оценим состояние жилья. Часто собственники сами не замечают того, что действительно важно для нанимателей, или ошибочно думают, будто люди привезут всё с собой. На практике жильцы бывают рады даже помещению без обоев, но абсолютно не готовы жить без зеркала в ванной или элементарных бытовых мелочей. Мы дадим Вам полное руководство, как преобразить Вашу квартиру и минимальными усилиями подготовить её к сдаче с максимальной выгодой.

Вы, скорее всего, знаете, из чего складывается реальная стоимость найма, и это точно не ободранные обои. Мы придерживаемся этой же позиции. Конечно, из-за непрезентабельного состояния квартиры в моменте нам придется незначительно снизить цену. При этом, разумеется, мусор нужно будет вывезти, а неприличное слово — ликвидировать. Мы не станем настаивать на ремонте или глобальном преображении жилья — это всегда исключительно Ваше решение. Однако мы рекомендуем Вам выделить часть первых вырученных от найма денег на замену люстры и в дальнейшем постепенно улучшать объект. В нашей практике полно примеров, когда после такого точечного подхода квартиры менялись настолько, что собственники со временем сами хотели в них жить.

Нет. Все сделки с нанимателями заключаются исключительно от Вашего имени, а плату за найм жилья они переводят Вам лично. Такой подход формирует доверительные отношения между Вами, нанимателями и нашей командой. Наниматели охотнее всего выбирают остаться с Вами, когда сделка заключается напрямую с собственником. Вы остаётесь стопроцентным и единственным хозяином Вашей недвижимости. Мы не забираем жильё в управление и не подменяем Вас — нашей задачей остается обеспечить полное сопровождение, проверку документов и защиту Ваших интересов. Фиксированные месячные тарифы являются подтверждением того, что мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве.

Это одна из наших ключевых задач. Мы поможем разобраться в отношениях с УК, подготовим необходимые документы для судебных приставов, судов или коммунальных служб, чтобы Вы могли безопасно сдавать объект даже при наличии старых долгов. При этом крайне важно, чтобы Вы не предпринимали никаких действий самостоятельно до того, как мы вместе детально изучим ситуацию.

Это не станет препятствием, если все сособственники согласны сдавать квартиру. Мы всё поможем правильно оформить Вам в этом случае.

Мы не являемся налоговым агентом, никуда не передаем Ваши данные и сведения о сделках. Все расчеты идут напрямую между Вами и нанимателем. Собственник жилья должен самостоятельно исполнять обязанности налогоплательщика и платить налог со своего дохода — в стоимость наших фиксированных тарифов входят только услуги сопровождения и контроля. Вопрос декларирования доходов — это исключительно Ваше личное решение, но мы всегда проконсультируем, как сделать это законно и выгодно, исходя из Вашего текущего налогового статуса и ситуации. Как правило, после нашего информирования процесс уплаты налога не представляет для собственника никаких сложностей.

Внезапные съезды нанимателей или другие непредвиденные вопросы не застанут Вас врасплох. Мы оперативно отреагируем, грамотно закроем текущую сделку, организуем клининг и просмотры для новых кандидатов. Повторный поиск и заселение осуществляются в рамках Вашего фиксированного месячного тарифа — никаких скрытых комиссий или доплат за подбор не потребуется. По всем возникающим вопросам мы будем непрерывно консультировать Вас по мере их поступления.

Уже сейчас можно начать с главного — освободить пространство от личных вещей. Без них будущие жильцы смогут сразу примерить квартиру на себя и почувствовать её своим домом, а сам процесс подготовки к сдаче пойдет гораздо быстрее.

Вы также можете прекратить подписку на наши услуги сразу после первого месяца, но обычно люди, которым мы помогаем, так не делают, поскольку наша работа окупается.

Мы рекомендуем сохранить подписку несколько месяцев, а потом — на Ваше усмотрение. Например, можно будет снова прибегнуть к нашим услугам тогда, когда наниматель внезапно захочет съехать и понадобится проконтролировать состояние возвращаемого от него имущества, а затем искать нового жильца, ит.д..